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Neubaujuwel in Südlage: Exklusive 75 m² Wohnung mit Fernblick ins Grüne

72631 Aichtal (Aich) – Baden-Württemberg
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese attraktive Neubauwohnung im 2. Dachgeschoss überzeugt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer, dass vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Singles oder Paare bietet.

Dank der sonnigen Südausrichtung sind die Wohnräume den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne. Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl und lädt zum Verweilen ein mit direktem Zugang auf den großzügigen Balkon.

Das moderne Bad ist stilvoll ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Fahrradräume.

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Objekt-Nr
OM-462638
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
3.600 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im Zentrum von Aich und vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés sowie medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch für die Freizeitgestaltung ist bestens gesorgt: In der näheren Umgebung finden Sie unter anderem ein Fitnessstudio, eine Buchhandlung, verschiedene Geschäfte sowie weitere Dienstleistungsangebote. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch mehrere Buslinien ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Die naturnahe Umgebung mit ihren Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

Lage-Check

Natur
Gastronomie
Gesundheit
Kinderfreundlich
Einkaufen
Sport
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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Angebot von: Tobias