Sehr schöne Bürofläche (93 m²) im 1. OG mitten in Darmstadt-Eberstadt

Diese ansprechende Büroeinheit mit ca. 93 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Darmstadt Eberstadt. Die offene Grundrissgestaltung sorgt für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre. Große, schallisolierte Fenster bieten einen schönen Blick auf den Ortskern und gewährleisten zugleich ein ruhiges, konzentriertes Arbeiten.
Die Fläche ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet und wurde 2020 umfassend renoviert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas Zentralheizung, die Warmwasserversorgung über einen Boiler.
Eine moderne, offene Küchenzeile ist bereits integriert und verfügt über Kühlschrank, Elektrokochfeld und Spülmaschine. Zwei separate WC Anlagen sowie eine praktische Abstellnische ergänzen das Raumangebot.

Ideal geeignet für Dienstleister, Agenturen, Praxen oder andere gewerbliche Nutzungen, die Wert auf eine repräsentative, helle und zentral gelegene Bürofläche legen.

Ausstattung auf einen Blick:

•Ca. 93 m² Bürofläche
•Zentrale Lage in Darmstadt-Eberstadt
•1. Obergeschoss
•Offener Grundriss
•Große, schallisolierte Fenster mit Blick auf den Ortskern
•Fliesenboden
•Reno­vierung im Jahr 2020
•Gas-Zentralheizung
•Wa­rmwasser über Boiler
•Offene Küchenzeile mit Kühlschrank, Elektrokochfeld und Spülmaschine
•Zwei WCs
•Praktische Abstellnische

Miete: Euro 1250,- + 200 NK + 19% MwSt. / Monat

Parkplätz: Euro 50,- + 19% MwSt. / Monat

Direkt im Zentrum vom Darmstadt-Eberstadt. ÖPNV Anbindung sowie diverse Lebensmittelmärkte, Schule, Kindergarten usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahn A5 ist in nur etwa fünf Minuten erreichbar.