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Einfamilienhaus mit Etagenwohnung und Stadt/ Wald- Randlage
72534 Hayingen – Baden-WürttembergDas Objekt besticht durch seine ruhige Randlage in Hayingen. Als höchstes Haus in Hayingen, von zwei Seiten von Wald umgeben und einem großen Garten, kann man hier in Ruhe leben. Die Grundstückgröße beträgt 912m/2. Vom oberen Balkon hat man einen schönen Blick nach Hayingen.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Esszimmer mit offenem, großem Wohnzimmerbereich, drei Schlafzimmern, einem Büro, Gäste WC und einem Bad. Zwei Türen führen auf die weitläufige Terasse Richtung Süden und Westen und in den großen Garten.
Im ersten Stock befindet sich eine seperate Wohnung mit zwei Zimmern, Abstellraum, Küche und Bad, die mit einem zusätzlichen dritten Zimmer und der kompletten Bühne ergänzt werden kann. Zu der Wohnung gehören zwei Balkone, einer Richtung Süden, mit Blick auf Hayingen. Und der Andere Richtung Westen, mit Blick auf Wald, Bäume und Garten.
Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine Doppel und eine Einzelgarage.
Im Hof befindet sich noch ein großer überdachter Unterstand.
Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen und Kachelofen.
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Objekt-Nr
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OM-462528
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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395.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 25.121 €
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Gesamtkosten
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ca. 420.120 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Garagen
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3
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Anzahl Stellplätze
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3
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Bodenbeläge
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Parkett, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1975
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
Themenportale
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