Open House Besichtigung 13./14.6.2026 - schönes Bungalow-Appartement

Open House-Besichtigung:
Samstag, 13.6.2026 von 10:00 - 14:00 Uhr
Sonntag, 14.6.2026 von 14:00 - 17:00 Uhr
Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Zum Kauf steht hier ein schicker Bungalow-Anbau, der 2022 mit einem Flachdach mit extensiver Begrünung errichtet wurde und zu einem charmanten Gesamtensemble mit insgesamt 3 Häusern gehört. Aufgrund des barrierefreien Zugangs und der offenen Raumgestaltung ist das Appartement seniorengerecht.

Bungalow: 55 qm zzgl. Nutzfläche im beheizten Keller, 1 Terrasse nach vorn Richtung Ost/Süd-Ost, 1 Terrasse zum Garten Richtung Süd/West, barrierefrei erreichbar
Miteigentumsanteil­ 166/1000

Nicht vermietet, frei verfügbar, unmöbliert oder möbliert zu übergeben.
Ein Kfz-Stellplatz im Wert von EUR 15.000,00 im Kaufpreis enthalten.

Die älteren Häuser, an die dieser Bungalow 2022 angebaut wurde, sind 1969 in konventioneller Bauweise auf einem 1.500 m² großen Grundstück in idyllischer Lage von Undeloh direkt am Naturschutzgebiet errichtet und von 2016 bis 2018 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, woraus sich das fiktive Baujahr 2005 ergibt. Das rote Verblendmauerwerk in Verbindung mit den schiefergrauen Fensterelementen und den grauen Holz-Anbauten (erstellt in 2018) sowie dem Bungalow-Anbau (Baujahr 2022) mit seinem dunklen Stein prägen den ersten Eindruck und vermitteln ein modernes Gesamtbild!

Die Nebengebäude umfassen die für Fahrräder als auch für Gartengeräte in 2019 aus Holz gebauten und grau gestrichenen Abstell-Gebäude.

Das rechte Haus ist vollunterkellert. Es gibt eine Waschküche mit 6 Anschlüssen für Waschmaschinen und Wäschetrocknern. Außerdem befindet sich dort der Heizungs- und Technikraum sowie die einzelnen den Wohnungen zugeteilten Abstellflächen. Im vorderen Grundstücksbereich befinden sich die PKW-Stellplätze.

Aufgrund der umfassenden Kernsanierung präsentiert sich diese Immobilie in einem optisch und technisch einwandfreien Zustand. Die Bausubstanz sowie die Ausstattung des Hauses trifft den heutigen Standard.

Dieses Objekt liegt in Undeloh, eines der beliebten Heideorte mit ländlicher Idylle im Naturpark Lüneburger Heide und befindet sich trotz Ortskern-Nähe in einer ruhigen Wohnlage mit gewachsener Nachbarschaftsbebauung in einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Sackgasse gegenüber dem Naturschutzgebiet. Von hier fällt man sozusagen direkt auf den Wanderweg und ist in ca. 5-Min.-Fußweg auf der Heidefläche. Für aktive Naturliebhaber der absolut bestechende Standort.

Das Eckgrundstück umfasst 1.500 m² und wurde pflegeleicht mit großer Rasenfläche und Rand- bzw. Vorgartenbepflanzung 2018 angelegt und ist mit einer sehr schönen alten Hainbuchen-Hecke auf der Seite zur Straße und mit einer in 2019 gepflanzten Eiben-Hecke zu den zwei Nachbargrundstücken eingewachsen.

Einkaufsmögli­chkeiten sowie Schulen befinden sich einerseits in Egestorf mit 7 Km- oder in Hanstedt mit 10-Km-Entfernung. Über die optimale Verkehrsanbindung der Autobahn A 7 erreicht man Hamburg in 30-40 Min. Fahrtzeit. Undeloh gehört dem Hamburger Verkehrsverbund (HVV) an und wird durch Buslinien bedient. Es verkehren Schulbusse sowie stündlich die Linie 4000 "Heidschnucke" nach Tostedt bzw. Winsen sowie zwei weitere Buslinien.