Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/462501/
Effizient nutzbare Bürofläche in Bendorf
Bachstrasse 55, 56170 Bendorf – Rheinland-PfalzGewerberaum/Büro – frisch modernisiert und sofort nutzbar
Zur Vermietung steht ein gepflegter und vollständig modernisierter Gewerberaum mit 49 m², ideal geeignet als Büro, Ladenfläche oder Praxisraum. Die Einheit befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone von Bendorf und bietet zugleich eine sehr gute Erreichbarkeit sowie zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
|
Objekt-Nr
|
OM-462501
|
|
Objektart
|
Büro und Praxisräume
|
|
Objekttyp
|
Bürofläche
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
490 € (zzgl. NK)
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
60 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
60 €
|
|
Mietsicherheit
|
980 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
modernisiert
|
|
Anzahl Etagen
|
1
|
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
|
Büro-/Praxisfläche
|
49 m²
|
|
Gesamtfläche
|
49 m²
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Sonstiges
|
|
Baujahr
|
1744
|
|
Ausstattung
|
Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Räumlichkeiten
• Heller Laden- bzw. Büroraum mit großer Glasfront
• Separater Aufenthaltsraum
• Separate Toilette
• Optionaler Stellplatz im Hof (30 €/Monat)
Ausstattung (komplett in 2025 erneuert)
• Klimagerät für Heizung und Kühlung
• Neue Elektroinstallation
• Neue Bodenbeläge aus pflegeleichtem Vinyl und Tapeten
• Neue Glasfront und moderne Eingangstür
• Modernisierte Sanitäreinheit
• Mehrere LAN-Dosen mit Duplex-Verkabelung (Internet bis zu 250.000 möglich)
• Einstellbare LED-Lampen
• Küchenzeile mit Spülbecken und Kühlschrank
Die Ausstattung ermöglicht einen sofortigen und professionellen Geschäftsbetrieb – ideal für Dienstleister und Beratungsbüros.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Bachstraße in Bendorf. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit und ist in ein etabliertes Umfeld eingebettet, das eine zuverlässige Anbindung an die tägliche Infrastruktur der Stadt gewährleistet.
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
gesetzlich nicht erforderlich
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Strom
|
Grundriss vermiet. Fläche grün
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Jürgen Hoffmann
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/462501/