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Big Deal - wunderschönes Zuhause in Bramfeld sucht neuen Besitzer
22175 Hamburg (Bramfeld)- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Wohnküche
- Keller
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-462496
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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319.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 21.936 €
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Gesamtkosten
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ca. 340.936 €
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Hausgeld mtl.
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380 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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2 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1950
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Etablierte Wohnlage im Hamburger Nordosten – ruhig, grün und gut angebunden. Bramfeld überzeugt mit gewachsener Nachbarschaft, solider Infrastruktur und einer entspannten Wohnatmosphäre abseits des Stadttrubels. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bramfelder See sind in wenigen Minuten erreichbar, die U1 bringt Sie zuverlässig in die City.
Besonders attraktiv: Mit der geplanten U5 erhält Bramfeld künftig einen direkten U-Bahn-Anschluss – eine Aufwertung, die die Lage langfristig weiter stärkt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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128,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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