Doppelhaushälfte

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Leverkusen-Manfort bietet auf ca. 163 m² Wohnfläche und 205 m² Grundstück eine großzügige Wohnatmosphäre mit 7 Zimmern. Das Haus verfügt über 3 Etagen, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen gefliesten Partyraum. Eine Garage sowie ein Stellplatz sorgen für bequemes Parken. Zusätzlich zur Terrasse gibt es einen Balkon, welcher 2 Zimmer im 1. Obergeschoss verbindet. Das Haus
ist in Massivbauweise erstellt und wird mit einer 2018 erneuerten Gastherme beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.
Im 2. Obergeschoss befindet sich in einem Zimmer ein Wasser-,Abwasser- und Starkstromanschluss, sodass dieser Raum für eine zusätzliche Küche genutzt
werden kann. Das Haus ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien, die Platz und eine gute Infrastruktur schätzen.

Das Haus befindet sich in Leverkusen-Manfort an der Grenze zu Wiesdorf in einer ruhigen Seitenstraße und angenehmen Wohnumgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich ca.
100 m entfernt, bis zum Busbahnhof und Bahnhof in Wiesdorf sind es 7
Gehminuten. Von da aus besteht eine direkte Verbindung nach Köln und
Düsseldorf (jeweils in 15 Minuten) sowie zum Flughafen Düsseldorf. Außerdem erreichen Sie die Autobahnen A 1, A 3 und A 59 in wenigen Fahrminuten. Bis zur Innenstadt in Wiesdorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten sind es 10 Gehminuten.
Zwischen der nahen Realschule und des ebenfalls sehr nahen Gymnasiums sind auch Kinder optimal angebunden. Sportstätten, Spielplatz, ein Park sowie ein Erlebnisbad befinden sich in unmittelbarer Nähe.