ohne-makler
600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Belohnung für langes Suchen – charmante 3-Zimmer-Wohnung im Medizinerviertel von Halle

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohndenkmal im beliebten Medizinerviertel von Halle. Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne. Die separate Küche ist freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das Wohnzimmer ist als Durchgangszimmer konzipiert und schafft eine offene Verbindung zur Küche, was für ein kommunikatives Wohngefühl sorgt.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand innerhalb eines gepflegten Altbaus mit Denkmalschutzcharakter und ist sofort bezugsfrei.

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Objekt-Nr
OM-462471
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
600 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
1.800 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1920
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Ca. 70 m² Wohnfläche
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Separate, helle Küche
Balkon zum Innenhof
Kellerabteil
Zentra­lheizung (Gas)
Verbrauchsausweis vorhanden
Endenergieverbrauch­: 62,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzkl­asse B
Modernisierter Zustand
Wohndenkmal
Sofort verfügbar

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Medizinerviertel in Halle (Saale). Die Lage überzeugt durch eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und Lidl sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine hervorragende Nahversorgung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Straßenbahnhaltestelle am Steintor ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Stadtteile. Auch die überregionale Anbindung ist durch die Nähe zur B100 sowie zu den Autobahnen A9 und A14 hervorragend.

Für Familien ist die Umgebung besonders attraktiv, da sich Schulen und Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe befinden.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Kultur
250m
Gastronomie
100m
Sport
150m
Gesundheit
250m
Nachtleben
100m
ÖPNV
250m
Kinderfreundlich
50m
Natur
250m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
62,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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