4.340 m² Natur in Biesenthal mit altem Baumbestand und Wasserlauf

Zum Verkauf steht ein rund 4.340 m² großes, vollständig eingezäuntes Naturgrundstück in Biesenthal. Alter Obstbaumbestand, ein großer Walnussbaum, offene Wiesenflächen und das ganzjährig wasserführende Sydower Fließ unmittelbar am Grundstücksrand prägen diesen über viele Jahre gewachsenen Ort.

Das Grundstück bietet unterschiedliche Bereiche und Stimmungen: Im vorderen Teil öffnet sich eine großzügige, sonnige Wiese. Weiter hinten wird die Fläche von Laubbäumen geprägt. Sie schaffen einen ruhigen, geschützten und angenehm schattigen Naturraum. So verbindet das Grundstück offene Wiesenflächen mit einem stilleren, baumbestandenen Bereich.
Es eignet sich besonders für Menschen, die bewusst eine große, unverbaute Grünfläche suchen – beispielsweise für Naturpflege, den Erhalt und die Nutzung des Obstbaumbestands oder andere naturnahe Vorhaben im Rahmen der rechtlichen Möglichkeiten.

Das Grundstück bietet:
•ca. 4.340 m² zusammenhängende Fläche
•vollständig eingezäunt
•offene, sonnige Wiesenfläche
•ruhigen, von Laubbäumen geprägten Schattenbereich
•alten Obstbaumbestand
•großen Walnussbaum
•Sydower Fließ direkt am Grundstücksrand
•viel Natur, Ruhe und Abstand
•Nähe zum Ort Biesenthal und zum öffentlichen Nahverkehr

Wichtig zu wissen
Das Grundstück ist kein Bauland und liegt planungsrechtlich im Außenbereich. Eine Nutzung zum Wohnen sowie die Errichtung eines Hauses, Tiny Houses, Bauwagens oder Wochenendhauses ist nicht möglich.
Eine Zufahrt mit Pkw oder Wohnmobil besteht derzeit nicht. Der Zugang erfolgt über einen Fußweg- 60 m entfernt von einem Parkplatz. Dies trägt zur ruhigen und abgeschiedenen Atmosphäre bei.

Wer ein Bau- oder klassisches Wochenendgrundstück mit technischer Infrastruktur sucht, wird hier nicht das Passende finden. Wer dagegen eine große, gewachsene Naturfläche mit Wiese, altem Baumbestand, Schattenbereichen und Wasser sucht, findet einen selten gewordenen Rückzugsort im Berliner Umland.
Die Zulässigkeit einer konkret beabsichtigten Nutzung sollte vor dem Kauf eigenständig mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden.

Angebotspreis
42.9­00 € VB
Das entspricht rund 9,90 € pro Quadratmeter. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

0179 8189891
gerne auch per WhatsApp.

Bitte melden Sie sich nur, wenn Ihnen bewusst ist, dass es sich nicht um Bauland handelt und aktuell keine Auto- oder Wohnmobilzufahrt besteht.

In direkter Nachbarschaft wird aktuell ein Wohnhaus angeboten. Mein Grundstück bleibt ausdrücklich kein Baugrundstück und wird ohne Bauversprechen verkauft. Die Nachbarschaft kann Interessenten jedoch helfen, Lage, Erreichbarkeit und Umfeld besser einzuordnen. Das Grundstück eignet sich vor allem als große naturnahe Grün-, Obst- und Erholungsfläche mit Wasserlauf.