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Vermietete 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

61348 Bad Homburg (Bad Homburg vor der Höhe) – Hessen
320.000 €
3
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-462383
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 23.845 €
Gesamtkosten
ca. 343.844 €
Hausgeld mtl.
337 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 320.000 €
Grunderwerbsteuer 19.200 € (6,00%)
Notarkosten 3.082 € (0,96%)
Grundbucheintrag 1.563 € (0,49%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,67%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1957
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Erneuerung der Gastherme im Mai 2026

Lage

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Nachtleben
Natur

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
135,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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