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Lübeck-Kücknitz (Nähe Travemünde) Schickes 1 Zi.-App. m. extra Küche u. Tageslichtbad

23569 Lübeck-Kücknitz (Kücknitz) – Schleswig-Holstein
570 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
36,14 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Eigentumswohnanlage aus dem Baujahr 1962. Mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² überzeugt die Immobilie durch eine helle, freundliche Atmosphäre sowie einen gut durchdachten Grundriss.

Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, zwei Flure, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Dank der gelungenen Raumaufteilung bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles oder Pendler.

Der Wohnraum sowie der Flurbereich sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet, der der Wohnung ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht.

Die separate Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist. Zur Ausstattung gehören ein E-Herd mit Cerankochfeld und Backofen, eine Einbeckenspüle mit Abtropffläche, ein neuwertiger Kühlschrank sowie ein Anschluss für eine Geschirrspülmaschine. Ober- und Unterschränke schaffen praktischen Stauraum.

Das hell geflieste Tageslichtbad mit Außenfenster verfügt über eine Duschwanne mit Plexiglasabtrennung sowie einen separaten Waschmaschinenanschluss.

Ei­n im Flur integrierter weißer Einbauschrank bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und kann ideal als Kleider- oder Haushaltschrank genutzt werden.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen komfortabel über Fernwärme.

Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen Bodenabstellraum sowie einen Kellerraum. Der Hausgemeinschaft stehen darüber hinaus ein Trockenraum, ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung im Überblick

Hochparterre
Baujahr 1962
ca. 36 m² Wohnfläche
1 Zimmer
zwei Flure
separate Küche mit Einbauten
E-Herd mit Ceranfeld und Backofen
neuwertiger Kühlschrank
Anschluss für Geschirrspülmaschine
Tageslichtbad mit Außenfenster
Duschwanne mit Plexiglaskabine
Waschmaschinenanschluss im Bad und Küche
Laminatboden
Einbauschrank im Flur
Fernwärme
Bodenabstellraum
Kellerraum
Trockenraum, Waschraum und Fahrradkeller zur Mitbenutzung

Kurzbeschreibu­ng

Eine ideale Wohnung mit funktionalem Grundriss und guter Ausstattung in gepflegtem Umfeld. Die Immobilie eignet sich optimal für einen Singlehaushalt oder Pendler.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-462360
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
570 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
110 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
1.710 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1962

Lage

Ruhige und sehr zentrale Lage in Lübeck-Kücknitz. Alle Einkaufsmöglichkeiten (Netto-Markt, Bäcker) befinden sich direkt vor der Haustür. Die A1 in Richtung Hamburg ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen, zur Ostsee nach Travemünde sind es lediglich 10 km.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Einkaufen
Gastronomie
Gesundheit
Sport
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
126,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

Sonstiges

HINWEISS!!!!!!

EIN ENERGIEPASS LIEGT VOR UND WIRD BEI DER BESICHTIGUNG ÜBERREICHT

In den Nebenkosten sind die Betriebs- Heiz- und Wasserkosten enthalten

Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsträger ab.

Staffelmiete: 2,5% p.a.

IMPRESSUM:

Roland Scheida/SCHEIDA Immobilien
Am Markt 8
23867 Sülfeld

Telefon: 04537-7074868
Mobil: 0176-27090793
E-Mail: info@scheida-partner.de

Ges­chäftsführer:
Roland Scheida

Aufsichtsbehörde: Amt Itzstedt, Segeberger Str. 41, 23845 Itzstedt

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