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Charmante 3Zi-Altbauwohnung in zentraler Lage

Heinrich-Philippsen-Str. 39, 24837 Schleswig – Schleswig-Holstein
800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
77 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Heinrich-Philippsen-Straße in Schleswig verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die ca. 77 m² große Wohnung wurde nach dem Kauf Ende 2025 umfassend und hochwertig renoviert und präsentiert sich heute in einem besonders ansprechenden Zustand.

Besonderes Augenmerk wurde auf den Erhalt und die Aufwertung des ursprünglichen Charakters gelegt: Elegante Kassettentüren, geschliffene und geölte Dielenböden sowie eine neue moderne Küche schaffen ein stilvolles Wohnambiente mit viel Atmosphäre.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-462278
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Miete Garage/Stellplatz
25 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
18 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1934
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Highlights auf einen Blick:
ca. 77 m² Wohnfläche
3 Zimmer
hochwertige Renovierung Anfang 2026
Kassettentüren & aufgearbeitete Dielenböden
neue Einbauküche
kleine Loggia
Tageslichtbad mit Badewanne
Kellerraum
ruhige,­ zentrale Lage in Schleswig
gepflegtes Mehrfamilienhaus aus ca. 1934

Lage

Die Wohnung verfügt über:

ein großzügiges Wohnzimmer,
zwei weitere helle Zimmer,
eine neue Küche mit Zugang zur kleinen Loggia,
ein Tageslichtbad mit Badewanne,
einen praktischen Kellerraum.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in die Schleswiger Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Spielplatz befindet sich direkt gegenüber der Wohnanlage – ideal auch für kleine Familien.

Lage-Check

Natur
250m
Gesundheit
300m
Kinderfreundlich
50m
Sport
650m
Einkaufen
200m
Gastronomie
200m
Kultur
650m
ÖPNV
250m
Nachtleben
300m

Energie

Endenergieverbrauch
150,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Wicht­iger Hinweis:
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Angebot von: Felix Hansen