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Charmante 3Zi-Altbauwohnung in zentraler Lage
Heinrich-Philippsen-Str. 39, 24837 Schleswig – Schleswig-HolsteinDiese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Heinrich-Philippsen-Straße in Schleswig verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die ca. 77 m² große Wohnung wurde nach dem Kauf Ende 2025 umfassend und hochwertig renoviert und präsentiert sich heute in einem besonders ansprechenden Zustand.
Besonderes Augenmerk wurde auf den Erhalt und die Aufwertung des ursprünglichen Charakters gelegt: Elegante Kassettentüren, geschliffene und geölte Dielenböden sowie eine neue moderne Küche schaffen ein stilvolles Wohnambiente mit viel Atmosphäre.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-462278
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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800 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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200 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Miete Garage/Stellplatz
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25 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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18 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1934
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
ca. 77 m² Wohnfläche
3 Zimmer
hochwertige Renovierung Anfang 2026
Kassettentüren & aufgearbeitete Dielenböden
neue Einbauküche
kleine Loggia
Tageslichtbad mit Badewanne
Kellerraum
ruhige, zentrale Lage in Schleswig
gepflegtes Mehrfamilienhaus aus ca. 1934
Lage
Die Wohnung verfügt über:
ein großzügiges Wohnzimmer,
zwei weitere helle Zimmer,
eine neue Küche mit Zugang zur kleinen Loggia,
ein Tageslichtbad mit Badewanne,
einen praktischen Kellerraum.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in die Schleswiger Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Spielplatz befindet sich direkt gegenüber der Wohnanlage – ideal auch für kleine Familien.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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150,60 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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