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Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in begehrter Wohnlage
71067 Sindelfingen – Baden-WürttembergWer ein Zuhause mit Gestaltungsspielraum sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit: In begehrter Lage des Sindelfinger Wohngebiets „Schleicher“ wartet diese Doppelhaushälfte auf neue Ideen und frischen Wohnkomfort.
Besonders reizvoll sind die vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten: Das Haus bietet Potenzial zur Modernisierung, die Garage eröffnet interessante Erweiterungsoptionen und das große Grundstück schafft Freiraum für Gartenliebhaber, Kinder oder Hobbyprojekte.
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Objekt-Nr
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OM-462140
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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520.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 32.975 €
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Gesamtkosten
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ca. 552.974 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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1
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1954
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Auf einem großzügigen Grundstück mit 548 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Sechs Zimmer, zwei Bäder, zwei Küchen sowie der weitläufige Garten schaffen beste Voraussetzungen für Menschen, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Lage
Das Haus liegt im Sindelfinger Wohngebiet Schleicher. Die Lage ist vor allem bei Familien beliebt, da sie ruhig ist und gleichzeitig kurze Wege im Alltag ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Auch die Anbindung an die Sindelfinger Innenstadt sowie an Böblingen und Stuttgart ist unkompliziert. Wer gerne draußen unterwegs ist, findet in der Umgebung verschiedene Grünflächen sowie den Sindelfinger Stadtwald und weitere Spazierwege.
Insgesamt bietet die Lage eine gute Mischung aus gewachsenem Wohnumfeld, kurzen Wegen und angenehmer Nachbarschaft.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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252,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und beantworten Ihre Fragen vor Ort.
Besonders interessant ist das großzügige Baufenster des Grundstücks, das – vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung – attraktive Möglichkeiten für Erweiterungen oder eine zukünftige Neubebauung bieten kann.
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Angebot von: Frau P.
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