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Exklusive Wohnung mit Kamin und riesiger Dachterasse
51379 Leverkusen (Opladen) – Nordrhein-WestfalenDieses exklusive, großzügige 5-Zimmer-Loft in Opladen überzeugt durch viel Platz, eine sehr schönen Kamin d und ein besonderes Highlight: die riesige Dachterrasse mit viel Platz, 100qm zum Entspannen, Sonnen und Genießen.
Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt und sorgt damit für zusätzlichen Wohnkomfort. Die großzügige Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für entspannte Stunden im Freien.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-462067
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Loft, Studio, Atelier
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Übernahme ab
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1. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.650 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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190 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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340 €
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Mietsicherheit
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4.950 €
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Miete Garage/Stellplatz
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65 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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20 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1956
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Ausstattung
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Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Gehobene Ausstattung mit Wenge-Parkett, Badewann, Dusche und Kamin.
Lage
Die Wohnung befindet sich in DEM beliebten und gut angebundenen Stadtteil Leverkusen-Opladen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der nahegelegene Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Köln und Düsseldorf. Zusätzlich sorgen die umliegenden Autobahnen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Die Lage verbindet somit eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer gleichzeitig hervorragenden urbanen Anbindung und macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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86,20 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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