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Gewerbegrundstück in Wolfsburg - Vorsfelde

Achtenbüttelweg 16, 38448 Wolfsburg (Vorsfelde) – Niedersachsen
525.000 €
1.206 m²
Grundstücksfläche
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Service

1-Geschossiges Gebäude mit 310 m² Fläche

Bisher als Postverteilungszentrum genutzt:
Das Objekt liegt ca. 5 km nordöstlich des
Stadtkernes im Ortsteil Vorsfelde mit ca.
12.000 Einwohnern. In der Umgebung befinden
sich überwiegend Einfamilien- und
Mehrfamilienhäuser. Einkaufsmöglichkeiten,
Schule­n, Gastronomie etc. sind fußläufig erreichbar.

Es wurde 1998 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
12 befestigte PKW-Stellplätze mit 5 Elektrofahrzeuge Ladesäulen befinden sich auf dem Grundstück.

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Objekt-Nr
OM-461966
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Service
Übernahme ab
1. Juli 2026

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
525.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 33.225 €
Gesamtkosten
ca. 558.224 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
310 m²
Lager-/Produktionsfläche
310 m²
Bodenbeläge
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Baujahr
1998

Lage

Wolfsburg-Vorsfelde, excellente Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit von der B 188 mit hohem Verkehrsaufkommen. Grundstück eingebettet in ruhiger, exclusiver Wohnlage.

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Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

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Sonstiges

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