ohne-makler
Ausblick Balkon Wohnzimmer & Schlafzimmer Küche Eingang/Flur Bad Grundriss
Exposé drucken

Ein-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Schwalbach zu KAUFEN

Wiedbachstraße 12, 65307 Bad Schwalbach – Hessen
121.800 €
1
Zimmer
43,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Bad Schwalbach bietet eine attraktive Gelegenheit für Einsteiger zum Vermieten oder zur Eigennutzung.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen Balkon, sowie ein Badezimmer mit Potenzial für Modernisierung nach Ihren Vorstellungen.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlich Stauraum und rundet das Angebot ab.

Die ruhige Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv für Singles, Pendler und Kapitalanleger.

Highlights auf einen Blick:
- 1-Zimmer-Wohnung
- Schöner Balkon mit Blick ins Grüne
- Einbauküche inklusive
- Kellerraum vorhanden
- Ideal für Einsteiger und Kapitalanleger
- Gute Vermietbarkeit
- Ruhige Lage in Bad Schwalbach
- Bad mit Badewanne

Preisvorstellunge­n und Angebote sind willkommen und werden gerne geprüft. Wir freuen uns auf euer Kaufangebot.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-461855
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
121.800 €
Kaufnebenkosten
ca. 9.427 €
Gesamtkosten
ca. 131.226 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 121.800 €
Grunderwerbsteuer 7.308 € (6,00%)
Notarkosten 1.396 € (1,15%)
Grundbucheintrag 723 € (0,59%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 507€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,24%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1990
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Separate Waschküche mit Waschmaschinenanschluss im Keller vorhanden.

Lage

Ruhige Lage mit guten Anbindungen.

Lage-Check

Natur
400m
Gesundheit
400m
Kinderfreundlich
200m
Gastronomie
500m
Einkaufen
100m
Sport
550m
Kultur
600m
Nachtleben
500m
ÖPNV
350m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
129,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Herr Budgenhagen

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen