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Modernes Reihenmittelhaus in begehrter Wohnlage „Parkside“ in Feucht

Marsweg 20, 90537 Feucht – Bayern
2.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
165 m²
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Wohnanlage „Parkside“ in Feucht – direkt am Reichswald gelegen und ideal für Familien, die modernes Wohnen mit naturnaher Umgebung verbinden möchten. Das Quartier wurde als modernes Wohngebiet mit Reihenhausbebauung entwickelt und bietet kurze Wege, familienfreundliche Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung.

Das gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, offene Wohnatmosphäre. Auf ca. 165 m² Wohnfläche verteilen sich großzügige Räume über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten – ideal für Familienalltag und entspannte Sommerabende. Ergänzt wird die Ebene durch Küche und Gäste-WC.

Im Obergeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung – beispielsweise als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Homeoffice. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum und eignet sich hervorragend als Elternbereich, Büro oder Hobbyraum. Ein voll unterkellerter Bereich bietet weitere Nutzflächen sowie ausreichend Stauraum.

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Objekt-Nr
OM-461786
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.300 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
4.600 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
225 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2014
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Haus wird teilmöbliert vermietet (Einbauküche und Badezimmermöbel inklusive). Die übrigen auf den Bildern sichtbaren Möbel werden vom Vorbesitzer mitgenommen.

Lage

Besonders attraktiv sind die naturnahe Lage am Reichswald, die schnelle Erreichbarkeit des Ortszentrums sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Metropolregion Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Schulen befinden sich in komfortabler Entfernung.

Lage-Check

Gesundheit
150m
Natur
250m
Kinderfreundlich
50m
Sport
100m
Gastronomie
150m
Einkaufen
350m
Kultur
800m
ÖPNV
150m
Nachtleben
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
32,57 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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Angebot von: Elvira Hofmann