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2 Raum Maisonettewohnung mit Dachterasse

Leonhardtstraße 32, 09112 Chemnitz (Kaßberg) – Sachsen
540 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
83,35 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Zur Vermietung steht eine stilvolle 2-Raum-Maisonettewohnung mit ca. 83,35 m² Wohnfläche in der Leonhardtstraße 32, 09112 Chemnitz.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet durch die offene Gestaltung ein modernes und großzügiges Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Galerie, der viel Tageslicht und ein besonderes Raumgefühl schafft.
Die Dachterrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Zwei Badezimmer – ausgestattet mit Badewanne und Dusche – sorgen für Flexibilität und Komfort im Alltag.
Die Maisonette eignet sich ideal für Singles oder Paare, die außergewöhnliches Wohnen mit viel Freiraum schätzen.

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Objekt-Nr
OM-461723
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
540 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
1.080 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1930
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

2-Raum-Maisonettewohnung
ca. 83,35 m² Wohnfläche
Wohnen auf zwei Ebenen
großzügiger Wohn- und Essbereich
offene Galerie
Dachterrasse
2 Badezimmer
Badewanne und Dusche
helle Räume
modernes Wohnkonzept
separater Abstellraum
Kellerraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Leonhardtstraße 32 im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine attraktive Wohnlage aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Auch die Chemnitzer Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gastronomie
100m
Kinderfreundlich
250m
Sport
300m
Gesundheit
50m
Kultur
650m
ÖPNV
100m
Nachtleben
100m
Natur
200m

Energie

Endenergieverbrauch
105,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

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Angebot von: TOMA Real Estate GmbH