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Exklusives Wohnen über den Dächern von Bergisch Gladbach – Erstbezug nach hochwertiger Renovierung
51465 Bergisch Gladbach – Nordrhein-WestfalenDiese außergewöhnlich helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Bergisch Gladbach bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Auf ca. 110 m² erwartet Sie ein stilvolles Zuhause in absolut ruhiger, gehobener Wohnlage – umgeben von viel Grün und dennoch nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Highlights der Wohnung:
* Erstbezug nach kompletter Renovierung – sofort bezugsfertig
* Großzügige 110 m² Wohnfläche
* Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit breiter Fensterfront
* Bodentiefe Fenster in Wohn-, Schlaf- und Gästezimmer
* Moderne, hochwertige Einbauküche inkl. Kühlschrank, Spülmaschine und Espressomaschine
* Elegantes Badezimmer mit barrierefreier, bodentiefer Dusche sowie zusätzlicher Badewanne
* Separates Gäste-WC
* Praktischer Flur mit maßgefertigten Einbauschränken und großem Spiegel
* Umfangreicher Stauraum durch weitere Einbauschränke
* Elektrische Rollläden in allen Räumen
* Großzügiger, sauberer Kellerraum
* Gemeinschaftliche Waschküche
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-461546
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.630 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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470 €
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Mietsicherheit
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5.100 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1994
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Besonderheiten:
* Wohnen „über den Dächern“ mit viel Licht und Privatsphäre
* Sehr ruhige, exklusive Wohnlage
* Provisionsfrei – direkt vom Vermieter
Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein modernes, sofort bezugsfertiges Zuhause mit viel Licht, Komfort und einer erstklassigen Lage suchen.
Lage
Komfort & Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Tiefgarage und direktem Hauszugang, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Lage vereint Ruhe und Natur mit urbaner Nähe: Sie wohnen im Grünen, genießen eine gehobene Nachbarschaft und erreichen dennoch das Zentrum von Bergisch Gladbach bequem zu Fuß.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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123,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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