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Exklusives Wohnen über den Dächern von Bergisch Gladbach – Erstbezug nach hochwertiger Renovierung

51465 Bergisch Gladbach – Nordrhein-Westfalen
1.630 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese außergewöhnlich helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Bergisch Gladbach bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Auf ca. 110 m² erwartet Sie ein stilvolles Zuhause in absolut ruhiger, gehobener Wohnlage – umgeben von viel Grün und dennoch nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Highlights der Wohnung:

* Erstbezug nach kompletter Renovierung – sofort bezugsfertig
* Großzügige 110 m² Wohnfläche
* Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit breiter Fensterfront
* Bodentiefe Fenster in Wohn-, Schlaf- und Gästezimmer
* Moderne, hochwertige Einbauküche inkl. Kühlschrank, Spülmaschine und Espressomaschine
* Elegantes Badezimmer mit barrierefreier, bodentiefer Dusche sowie zusätzlicher Badewanne
* Separates Gäste-WC
* Praktischer Flur mit maßgefertigten Einbauschränken und großem Spiegel
* Umfangreicher Stauraum durch weitere Einbauschränke
* Elektrische Rollläden in allen Räumen
* Großzügiger, sauberer Kellerraum
* Gemeinschaftliche Waschküche

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-461546
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.630 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
470 €
Mietsicherheit
5.100 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Besonderheiten:
* Wohnen „über den Dächern“ mit viel Licht und Privatsphäre
* Sehr ruhige, exklusive Wohnlage
* Provisionsfrei – direkt vom Vermieter

Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein modernes, sofort bezugsfertiges Zuhause mit viel Licht, Komfort und einer erstklassigen Lage suchen.

Lage

Komfort & Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Tiefgarage und direktem Hauszugang, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Lage vereint Ruhe und Natur mit urbaner Nähe: Sie wohnen im Grünen, genießen eine gehobene Nachbarschaft und erreichen dennoch das Zentrum von Bergisch Gladbach bequem zu Fuß.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Einkaufen
Gesundheit
Gastronomie
Sport
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
123,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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