ohne-makler

4-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne, verkehrsgünstig gelegen

85591 Vaterstetten – Bayern
1.580 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
97 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wir vermieten eine 4-Zimmer Wohnung in einem 3-Familienhaus mit Garage, einem großen Balkon mit 11 m² in Ausrichtung Süd-/West mit Blick ins Grüne und einem Garten zur gemeinsamen Nutzung. Küche ist ausgestattet mit einem dahinter liegenden Vorratsraum Helles Bad mit Dusche und Badewanne, zusätzliches Gäste-WC im EG, Offene Garderobennische im Gang
großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und 2 Kinderzimmer / Büroräume.

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Objekt-Nr
OM-461529
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.580 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
4.950 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
15 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Vinylböden in allen Wohnräumen und neue Elektroverkabelung einschl. EDV-Anschlüsse in allen Wohnräumen.

Lage

Das Objekt liegt in zentraler Lage in Vaterstetten, eine große Gemeinde mit 22.000 Einwohnern im Osten Münchens. Mit dem Auto oder auch mit der S-Bahn ist Münchens Zentrum in 25 Minuten zu erreichen. Vaterstetten selbst bietet alles, was das Herz begehrt: Kinderkrippen, Kindergärten, 3 Grundschulen, Hort, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Spielplätze, Sportstätten, Turnhallen, Schwimmbad und Freizeitanlagen von Fußball über Minigolf, Tennis, Baseball, Turnen, Schwimmen, Kletterwald, Musikschule, Konzerte etc. Sämtliche Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten sind gegeben.
Zu Fuß können diese, wie auch die S4, in 10 Minuten erreicht werden.
Vaterstetten ist außerdem an die Bundesstraße 304 angebunden und besitzt eine Ausfahrt der A99 (25 Minuten zum Flughafen München, 20 Minuten zur Technischen Universität München).
Von Vaterstetten aus ist man in ca. 30 Autominuten im bayrischen Alpenvorland.

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Gastronomie
Kinderfreundlich
Gesundheit
ÖPNV
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
154,20 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Keine Haustiere (Hunde)!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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