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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Neubaucharakter

24576 Bad Bramstedt – Schleswig-Holstein
990 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
84 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese gepflegte Etagenwohnung mit 3 Zimmern und 84 m² Wohnfläche bietet Paaren und kleinen Familien ein komfortables Zuhause in ruhiger Stadtrandlage.
Die modern ausgestattete Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche sowie einem Balkon – perfekt für gemütliche Abende im Freien.
Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen und Erholen ein. Ein Stellplatz mit Option Wallbox rundet das Angebot ab.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit gewachsener Nachbarschaft – und für Familien mit Kindern besonders praktisch: Eine Kindertagesstätte befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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Objekt-Nr
OM-461457
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
990 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
2.970 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Balkon, Garten, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Moderne Wohnqualität auf neuwertiger Basis – die 2023 errichtete Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen schafft eine behagliche Atmosphäre, die Nassbereiche sind mit Fliesen ausgestattet.
Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme in allen Räumen – effizient und komfortabel. Das moderne Bad bietet mit Badewanne und separater Dusche maximale Flexibilität im Alltag. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss macht das Wohnen noch praktischer.
Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen ein. Ein Aufzug ist vorhanden – so ist die Wohnung auch langfristig komfortabel erreichbar. Für Sicherheit sorgt eine moderne Videogegensprechanlage.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bad Bramstedt – einer sympathischen Kurstadt mit hohem Freizeitwert und allem, was der Alltag braucht. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen und Bildungseinrichtungen – ideal für Familien.
Grünflächen und naturnahe Umgebung laden zum Spazierengehen und Erholen direkt vor der Haustür ein. Die AKN/ Busanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die Region.
Dank der zentralen Lage sind die Metropolen der Region schnell erreichbar: Neumünster ist in ca. 20 Minuten, Hamburg in ca. 35 Minuten und Kiel in ca. 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Sport
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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