ohne-makler
Wohnraum, EBK, Diele Wohn-/Schlafraum Einbauküche inkl. El.geräten Loggia Bad mit Dusche/Badewanne Bad, Waschbecken Bad, WC EBK, Kuhlschrank Loggia Loggia Wohn-/Schlafraum 1 Wohn-/Schlafraum 2
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Top-saniertes 1-Zi.-Apartment mit Loggia, EBK & Waldblick in bester Verkehrslage von Neu-Isenburg

Friedensallee 174, 63263 Neu-Isenburg – Hessen
600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
35 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

•35 m² Wohn-/Nutzfläche, 1 Zimmer + Diele
•Große Loggia/Balkon
•Top-saniertes, möbliertes Bad/WC
•Möblierte Einbauküche
•Separater, abschließbarer Kellerraum
•3. Obergeschoss im gepflegten Mehrfamilienhaus
•Energieeffiz­ienzklasse C
•Etagenheizung
•Glasfaser
•Aufzug
•Wald direkt am Haus, ruhige Lage

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Objekt-Nr
OM-461392
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
600 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.800 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
8
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
3,1 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1973
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

•Heller Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zur großen Loggia
•Moderne, möblierte Einbauküche inkl. Elektrogeräte
•Hochwertig saniertes, möbliertes Bad (Badewanne)/WC
•Kunststofffens­ter, gepflegte Bodenbeläge
•Kellerraum separat und abschließbar
•Pkw-Abstellplatz­ (z.Zt. vermietet)

Lage

•Bushaltestelle ca. 1 Minute zu Fuß
•Bahnhof Neu Isenburg ca. 7 Minuten zu Fuß (schnelle Anbindung Darmstadt/Frankfurt)
•Einkaufe­n/Alltag fußläufig; kurze Wege zu A3/A5/A661
•Familienfreundlich­e, sichere Wohnlage; Freizeit im Grünen direkt vor der Tür

Lage-Check

Einkaufen
250m
Gastronomie
300m
Natur
50m
Sport
400m
ÖPNV
50m
Kultur
550m
Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
600m
Nachtleben
300m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

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Sonstiges

Mietkonditionen
•Kaltmiete: 600 € monatlich
•Nebenkosten-Vorausz­ahlung: 150 € mtl.
•Gesamtmiete: 750 €
•Kaution: 1.800 €
•Mietbeginn: ab sofort

Unterlagen für die Bewerbung
•Selbstauskunft
•SCH­UFA-Auskunft (aktuell)
•Letzte 3 Gehaltsnachweise bzw. Bonitätsnachweis
•Ausweiskopie­
•Bei Studierenden: Bürgschaft/Elternnachweise

Hi­nweise
•Energieausweis liegt vor (Klasse C); Daten zur Besichtigung
•Hausordnung vorhanden; geordnete Bonität erwünscht

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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