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Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hamburg Schnelsen
Suhmweg 5, 22457 Hamburg (Schnelsen)Dieses repräsentative Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit separaten Eingang in Hamburg-Schnelsen überzeugt durch eine beeindruckende Wohnfläche von 236 Quadratmetern, die sich
über zwei Etagen erstreckt. Mit insgesamt neun Zimmern bietet das Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine flexible Nutzung. Ergänzend zur großzügigen Raumaufteilung verfügt das Haus über drei Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Haus hat einen 48qm großen Keller der bietet zudem wertvolle Stau- und Nutzflächen, die den Alltag erleichtern.
Das Haus verfügt über eine 19 qm große Dachterrasse. Separate Einliegerwohnung mit eigenen Zugang.
Neue Gasheizung wird mitgeliefert muss noch angeschlossen werden. Die Außenpflasterung ist neu.
Neue Photovoltaikanlage und Pflasterflächen.
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Objekt-Nr
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OM-461350
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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899.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 60.354 €
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Gesamtkosten
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ca. 959.353 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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48 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2000
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
1. OG. Einbauküche
Lage
Das Objekt befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Schnelsen der durch eine angenehme Atmosphäre und eine moderate Bebauung mit Einfamilienhäusern geprägt ist. 30 Zone. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S3 sowie die Buslinien 191 und 192 optimal gewährleistet, was eine schnelle Verbindung zum Hamburger Stadtzentrum ermöglicht. Zahlreiche Parks und Spielplätze in der direkten Umgebung unterstreichen die hohe Lebensqualität vor Ort.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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