PROVISIONSFREI: PREMIUM-PENTHOUSE IN KREFELD-BOCKUM – SELTENE KAUFGELEGENHEIT!

PROVISIONSFREI: Premium-Penthouse in Krefeld-Bockum – Seltene Kaufgelegenheit!

Exklusives­ Wohnen von Privat:

Ihr uneinsehbarer Rückzugsort direkt am Zoo.

Eingebettet zwischen dem idyllischen Sollbrüggenpark und dem Schönhausenpark erwartet Sie ein repräsentatives Penthouse der Extraklasse.

Das Highlight dieser Immobilie ist die ca. 110 m² große, umlaufende Dachterrasse mit Außenkamin und einem spektakulären Weitblick über die Stadt bis hin zum Düsseldorfer Fernsehturm.

Da der Verkauf von privat erfolgt, erwerben Sie diese Immobilie vollkommen provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:

*** Wohnfläche: ca. 107 m² (hervorragend aufgeteilt)

*** Nutzfläche (Dachterrasse): ca. 110 m² (umlaufend, maximale Privatsphäre)

*** Zimmer: 3 (großzügiger Wohn-Essbereich, 2 Schlaf-/Arbeitszimmer)

***Z­ustand: Erstbezug nach Sanierung (bezugsfertig)

*** Verkauf: Provisionsfrei für den Käufer

***Lage: Krefeld-Bockum (Absolute Spitzenlage)

Raum & Architektur:

Das Herzstück des Penthouses ist der beeindruckende, ca. 45 m² große Wohn- und Essbereich.

Bodentief verglaste Fensterfronten fluten die Räume mit Tageslicht und verbinden das Interieur nahtlos mit der weitläufigen Terrasse.

Ein stilvoller Innenkamin sorgt in den Abendstunden für eine behagliche, exklusive Atmosphäre.

Die ca. 11 m² große, offene Küche ist perfekt in das moderne Raumkonzept integriert und lädt zu geselligen Abenden mit Gästen ein.

Das elegant gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche.

Zwei flexibel nutzbare Räume – ideal als Master-Bedroom, Kinder-/ Gästezimmer oder Home-Office – runden das durchdachte Raumangebot ab.

Die Dachterrasse:

Ihr privates Refugium über den Dächern von BockumDie umlaufende Dachterrasse definiert großzügiges Outdoor-Living neu.

Panoramablick: Unverbauter Weitblick über Krefeld und die Region.

Ganztägig Sonne:

Durch die 360-Grad-Ausrichtung finden Sie zu jeder Uhrzeit den perfekten Sonnen- oder Schattenplatz.

Außenkamin:

Verlängern Sie die Open-Air-Saison bei stimmungsvollen Abenden unter freiem Himmel.

Absolute Privatsphäre:

Uneinsehbar, ohne direkte Nachbarn – Ihre sichere Oase der Ruhe.

Lage & Werthaltigkeit:

Krefeld-Boc­kum gilt als die begehrteste Wohnadresse der Stadt. Die direkte Nachbarschaft zum Zoo und den umliegenden Parks garantiert Ihnen ein grünes, ruhiges und dennoch perfekt angebundenes Lebensumfeld.

Immobilien dieser Güteklasse und in dieser spezifischen Mikrolage sind extrem wertstabil und eine äußerst seltene Gelegenheit auf dem Markt.

Ihr Komfort-Vorteil beim Privatkauf:

Das Penthouse wird Ihnen frisch saniert übergeben.

Sie genießen schlüsselfertigen Luxus ab der ersten Minute – einziehen, einrichten und ankommen.

Da Sie direkt vom Eigentümer kaufen, entfallen die üblichen Maklergebühren, was Ihnen einen erheblichen finanziellen Vorteil beim Kaufpreis verschafft.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Bitte halten Sie für eine zügige Abwicklung idealerweise eine aktuelle Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis bereit.

📍 Lage – Natur, Exklusivität & perfekte Anbindung

Die Lage zählt zu den begehrtesten Adressen Krefelds:

• Direkt neben dem Zoo Krefeld

• Gegenüber dem weitläufigen Sollbrüggenpark

• Nahe dem Schönhausenpark

• Mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten am Stadtwald

• Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus – schnelle Verbindung in die Krefelder Innenstadt

• Hervorragende Anbindung an die A57 Richtung Düsseldorf, Köln und Ruhrgebiet

Hier wohnen Sie ruhig, grün und dennoch optimal angebunden.