Erstbezug: Moderne 3-Zi.-Wohnung

Die hellen, lichtdurchflutenden Wohnräume erfüllen alle Wünsche, die an eine moderne, dem Zeitgeist entsprechende Komfortwohnung gestellt wird.

Die Anlagentechnik ist auf dem neuesten Stand und besteht aus einer außen aufgestellten Luft-Wasserwärmepumpe aus einer auf dem nach West-Ost ausgerichteten Steildach installierten PV-Anlage, mit Akku zum Zwischenspeichern der erzeugten Energie.
Die technische Ausstattung garantiert Ihnen, dass die Nebenkosten niedrig gehalten werden können. Partner für Ihre Stromabrechnung ist der Vermieter.

Unsere Anlagentechnik erfüllt zusammen mit den 3fach verglasten Fenstern und der Bauausführung den Standard eines Energieeeffizienzhaus 55.
Der Spitzboden mit ca. 25m² Lagerfläche wird ebenfalls der Wohnung zugerechnet. Man erreicht diesen über eine gedämmte Einschubtreppe vom Flur der Wohnung aus.
 2 Außenstellplätze sind ebenfalls für die Wohnung reserviert.

Die moderne Neubauwohnung liegt im Ort Hetzles mit kurzen Wegen nach Forchheim (15Min), Erlangen (20Min) und2 Nürnberg (30Min). Eine ÖPNV Anbindung ist gegeben. Metzgerei, 2x Bäcker, fränkisches Wirtshaus, Kirchengemeinde sowie Vereine sind vorhanden. Kindergarten (Krippe Hort), Grundschule bis 4. Klasse im Ort. Supermärkte, Drogeriemärkte und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 2 km entfernten Neunkirchen am Brand (5 Min. per Auto / ÖPNV, 10 Min. per Rad). Das Naherholungsgebiet Hetzleser Berg ist fußläufig erreichbar und zahlreiche weitere Wandermöglichkeiten befinden sich vor der Haustür.