ohne-makler
240 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
20 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Die integrierte Pantryküche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken. Die charakteristischen Fliesen verleihen dem Raum einen besonderen Charme und unterstreichen den gepflegten Zustand der Wohnung.

Der moderne Bodenbelag in Holzoptik sorgt in den Wohnräumen für eine warme Wohnatmosphäre. Die großen Fenster bieten einen schönen Ausblick ins Grüne und sorgen für helle Räume zu jeder Tageszeit.

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Objekt-Nr
OM-461264
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
240 € (zzgl. NK)
Heizkosten
20 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
40 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
60 €
Mietsicherheit
720 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung
Heller Wohn- und Schlafbereich
Große Fenster mit schönem Ausblick
Praktische Pantryküche
Tageslichtbad mit Dusche
Moderner Bodenbelag in Holzoptik
Heizkörper entlang der Fensterfront

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in Dortmund, im beliebten südwestlichen Stadtbezirk Barop. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur aus.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Technische Universität Dortmund, die in wenigen Minuten erreichbar ist und den Standort insbesondere für Studierende, wissenschaftliche Mitarbeiter oder Pendler äußerst attraktiv macht.

Die Umgebung bietet eine sehr gute Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Bahnlinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Zusätzlich sorgt der nahegelegene Bahnhof Dortmund-Barop Bahnhof für eine gute regionale Anbindung.

Der Stadtteil Barop selbst liegt nur wenige Kilometer südwestlich der Innenstadt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit teils dörflichem Charakter, viel Grün sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Lage-Check

ÖPNV
300m
Gastronomie
250m
Sport
450m
Kinderfreundlich
450m
Kultur
300m
Einkaufen
350m
Gesundheit
300m
Natur
250m
Nachtleben
250m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Marina Schilling