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Teilmöbliertes 1-Zimmer-Apartment mit eigenem Bad & Solarstrom – kompakt, clever & günstig wohnen

32051 Herford – Nordrhein-Westfalen
390 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
34 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Souterrainwohnung

Kompaktes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 34 m² Wohnfläche im Untergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus den 1990er Jahren in Herford-Herringhausen. Die Wohnung bietet auf überschaubarer Fläche alles Wesentliche für ein komfortables, eigenständiges Wohnen – ideal für Singles, Berufspendler oder all jene, die einen smarten Einstieg ins Mietleben suchen.
Das Haus liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Seitenstraße mit Wendehammer und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld ohne Durchgangsverkehr. Durch die Lage im Untergeschoss profitiert das Apartment von angenehm kühlen Temperaturen im Sommer und einer natürlichen Wärmedämmung im Winter.

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Objekt-Nr
OM-461239
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
390 € (zzgl. NK)
Heizkosten
45 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
55 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.170 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Keller
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1990
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Apartment verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und WC – alles vorhanden, was für den täglichen Komfort notwendig ist. Das einzelne Zimmer lässt sich flexibel als kombinierten Wohn- und Schlafbereich gestalten und bietet trotz der kompakten Größe ein angenehmes Raumgefühl.
Der gemeinschaftliche Außenbereich steht allen Hausbewohnern zur Verfügung.
Kostensparende Extras inklusive:
Auch dieses Apartment profitiert von der hauseigenen Photovoltaikanlage – der erzeugte Solarstrom senkt die laufenden Stromkosten spürbar unter das übliche Marktniveau. Darüber hinaus ist eine Regenwasserzisterne vorhanden, die den Frischwasserverbrauch reduziert und damit auch die Wasserkosten merklich entlastet. Gerade für ein Single-Apartment ein echter wirtschaftlicher Vorteil im Alltag.

Lage

Das Apartment befindet sich im Stadtteil Herringhausen in Herford, Im Babenbecker Feld 33. Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße mit Wendehammer sorgt für ein hohes Maß an Ruhe und Privatheit – und das bei gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.
Die Herforder Innenstadt ist per S-Bahn und Bus schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Alltagsversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die A2 und den Herforder Bahnhof ist die Region hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden – ein klarer Vorteil für Berufspendler.

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Kinderfreundlich
Gesundheit
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
Natur
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Auf Wunsch können folgende Extras optional hinzugebucht werden:

Stellplatz oder Garage – sicheres Abstellen des Fahrzeugs direkt am Haus
Kellerraum / externer Keller – zusätzlicher Stauraum nach Bedarf
Externe Kellerwohnung – bei Bedarf als zusätzliche Nutzfläche zumietbar

Das Apartment eignet sich besonders für Personen, die ein eigenständiges, kostenbewusstes Wohnen in ruhiger Lage schätzen – ohne auf die wichtigen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Mario Beba