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Renovierte 3-Zimmer Wohnung, großzügig geschnitten mit Garage/+Stellplatz und Balkon

82269 Kaltenberg – Bayern
1.150 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
86 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung mit 86 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses im "Dreieck" München/Augsburg/Allgäu.
Geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer/Büro, eine Küche, ein Tageslichtbad, Flur, eigener Kellerraum, Waschmaschinenanschluss im Keller. Garage kann optional gemietet werden (50 €/Monat).

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Objekt-Nr
OM-461184
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.150 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
3.450 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1667
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Einkaufsmöglichkeit Rewe/Aldi/Rossmann, Bushaltestelle vor Ort,
Tankstellen, Ärzte, Kindergarten, Schule, Apotheke sowie Bahnhof mit Anbindung nach München/Augsburg/Weilheim-Scho­ngau befinden sich im direkten Umkreis von 5km

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Einkaufen
Sport
Gesundheit
Gastronomie
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
330,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Konditonen und Verfügbarkeit:
Miete: 1.150 €/Monat Netto kalt + 50€/Monat Garage ·
Nebenkosten: 300 €/Monat,
Kaution 3 Kaltmieten ·
Bezug ab: 15. Juni.2026 nach persönlicher Absprache.
Bei Interesse senden Sie bitte folgende Unterlagen an oben genannte Email-Adresse:
Ihre letzten drei Gehaltsnachweise Mieterselbstauskunft
aktuelle­ SCHUFA-Auskunft

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