ohne-makler
Exposé drucken

Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohung mit Altbauarmer in Gütersloh-Friedrichsdorf

33335 Gütersloh (Friedrichsdorf) – Nordrhein-Westfalen
600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
58 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Sie suchen eine Wohnung mit Charakter? Dann könnte diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung genau das Richtige für Sie sein.

Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Atmosphäre. Die Dachgeschosslage und die typischen Altbauelemente verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und machen sie zu einem behaglichen Zuhause.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-461163
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
600 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
1.200 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1982
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung:

✔ ca. 58 m² Wohnfläche
✔ 2 Zimmer
✔ separates Schlafzimmer
✔ offener Wohn- und Essbereich
✔ Tageslichtbad
✔ eigener Kellerraum
✔ ruhige Wohnlage in Gütersloh-Friedrichsdorf
✔ gepflegter Altbaucharme

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Gütersloh-Friedrisdorf am Dürerweg.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Gesundheit
Einkaufen
Sport
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
75,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Mietdaten:

Kaltmiete: 600,00 € monatlich
Nebenkosten: 120,00 € monatlich
Verfügbar ab: 01.08.2026

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnung in angenehmer Wohnlage suchen.

Wichtiger Hinweis:

Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Sebastian Rehage

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen