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Wohnung zum Kauf - von privat
Rudolf-Breitscheid-Straße 22, 09355 Gersdorf – SachsenIn der beliebten, sonnigen Lage von Gersdorf bieten wir Ihnen eine charmante Eigentumswohnung zum Verkauf an – ideal für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung besticht durch eine klassische Aufteilung, die viel Raum für Individualität lässt. Hier können Sie mit Ihren Ideen Ihre persönliche Note einbringen und die Räume in neuem Glanz erstrahlen lassen.
Direkt vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung, was den Alltag angenehm erleichtert. Besonders praktisch ist der zusätzliche Oberboden mit eigenem kleinen Separee – perfekt, um dort Wäsche zu trocknen. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das sich hervorragend als Hobbyraum eignet oder zum Unterstellen von allerlei Utensilien.
Der Außenbereich hat ebenfalls einiges zu bieten: Hinter dem Haus finden Sie einen sonnigen Wäscheplatz sowie großzügige Freiflächen, auf denen Sie entspannte Stunden im Grünen verbringen können...bei herrlich unverbaubarer Aussicht.
Die Hauseigentümergemeinschaft ist freundlich und freut sich darauf, neue Nachbarn willkommen zu heißen, die das Miteinander schätzen.
Die Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus sonniger Lage, praktischer Ausstattung und einem angenehmen Wohnumfeld – überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin melden Sie sich gern bei uns.
Susann Mnich Handy : 0172 820 444 5
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Objekt-Nr
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OM-461160
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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36.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 2.989 €
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Gesamtkosten
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ca. 38.988 €
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Hausgeld mtl.
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268 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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58 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1973
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Ausstattung
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Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
In jedem Eingang des Hauses befindet sich ein Gasheizkessel.
Die Wohnungseigentümer genießen den Service einer Reinigungsfirma für das Treppenhaus, Oberboden und den Kellerbereich.
Die Grünflächen rund um das 5 - Eingängige Gebäude werden ebenfalls gut gepflegt.
Ein komplettes gut erhaltenes helles Schlafzimmer kann inklusiv mit übernommen werden, ist jedoch keine Bedingung.
Lage
Gersdorf ist eine Gemeinde des Landkreises Zwickau in Sachsen.
Der Ort liegt am Fuße des Erzgebirges in unmittelbarer Nähe zu Hohenstein -Ernstthal.
Im Ort des "Glück Auf - Bieres leben ca. 4.000 Einwohner. Eine gute Infrastruktur mit einer Kindertagesstätte sowie einer staatlichen Grundschule und der evangelischen Oberschule überzeugen für ein intaktes Wohnumfeld.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Diese Wohnung wird privat direkt vom Eigentümer verkauft. Es fallen keine Maklergebühren an.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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