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Haus 6 Zimmer 3 Bäder Garage Garten KG-Winkels Südlage

97688 Bad Kissingen – Bayern
2.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
6
Zimmer
206 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Ein Haus für die große Familie, oder Mehrgenerationenhaus,
gepfleg­t, mit schönem Garten und angenehmer Nachbarschaft.
PV-Dach und Solaranlage für Warmwasser
Im UG Hobby-/Büro-/Gäste-Zimmer mit 19m²,
sowie Waschküche, Keller und Geräteraum mit 45m²
Garagenstellplatz mit 18m²
Das Grundstück ist ca. 500qm groß.
Im Objekt ist eine ELW mit Terrasse und separatem Zugang.

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Objekt-Nr
OM-461157
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.200 € (zzgl. NK)
Heizkosten
300 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
240 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
540 €
Mietsicherheit
6.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
66 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1992
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage: BK-Winkels, Südlage, nur 1700m bis zur Fußgängerzone und den Supermärkten.
Sehr gute Anbindung zu Stadt- und Schulbus, Haltestelle in 150 m Entfernung.
Kindergarten zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen.
Durch die leichte Hanglage hat mein einen schönen Blick auf den Dorfkern und den gegenüberliegenden Wald.
Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Sport
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
92,25 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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