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Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Top-Lage von 36039 Fulda (Frauenberg)

36039 Fulda – Hessen
680 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
68 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in absoluter Top-Lage von Fulda befindet sich in der zweiten Etage eines Dreifamilienhauses am Frauenberg. Das Haus verfügt über keinen Fahrstuhl. Die Wohnung ist gut geschnitten, mit einer großen Diele. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken und eine Badewanne, die Toilette ist in einem separaten Raum. Die meisten Zimmer sind mit Vinylbodendielen versehen. Ein Zimmer verfügt über ein Einbauregal. Zwei kleine, nicht isolierte, niedrige Dachkammern können als Speicherfläche genutzt werden. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zur Wohnung.
Im Keller befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum. Ihr Fahrrad können sie im gemeinschaftlichen Fahrradkeller abstellen.
Ein Energieausweis für das Objekt liegt nicht vor, da es sich um ein denkmalgeschütztes Haus handelt.
Die Fenster des Hauses und die Rollläden, sowie die Eingangstür und die Wohnungstüren wurden kürzlich erneuert.

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Objekt-Nr
OM-461093
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
680 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
2.040 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1936
Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- 3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC
- großer Flur
- schöner, pflegeleichter Vinylboden
- Heizkörperventile sind fernsteuerbar
- Kellerabteil
- Waschküche mit Trockenraum
- Fahrradkeller
- WG geeignet

Lage

Der Frauenberg ist die Top-Lage in Fulda und wird beherrscht von großzügigen Parkanlagen, vielen oft denkmalgeschützen Villen aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell zu erreichen. Innerhalb von 5-10 Minuten gelangt man zu Fuß in die historische Innenstand von Fulda.

Lage-Check

Einkaufen
Kinderfreundlich
Gesundheit
Gastronomie
Sport
Kultur
Natur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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