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!Provisionsfrei! Einfamilienhaus in ruhiger Lage von HH-Jenfeld
Raawisch 36a, 22043 Hamburg (Jenfeld)Ich verkaufe als Eigentümer, daher sparen Sie die sonst anfallende Maklerprovision von rund 24.700 Euro bis 49.400 Euro.
Zum Kauf steht dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2003 mit Garage und bezaubernder Terrasse in begehrter und ruhiger lage von HH-Jenfeld.
Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn- und Essraum mit offener Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche und ein Arbeits-/Schlafraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafräume und das Vollbad mit Badewanne und Dusche.
Insgesamt sind es somit ein Wohn- und Essraum mit offener Küche, 4 Schlafräume und 2 Bäder.
Der Spitzboden dient als weitere Abstellfläche.
Eine Garage in Massivbauweise mit elektrischem Torantrieb und einer Wallbox als Aufladestation für E-Autos ist ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung in den Bädern und im Erdgeschoss und Wandheizkörpern im Obergeschoss.
Ich biete ein solides Objekt zu einem fairen Kaufpreis ohne Maklerprovision.
Ein Einzug ist sofort möglich
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Objekt-Nr
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OM-461086
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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692.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 46.848 €
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Gesamtkosten
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ca. 739.348 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2003
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Ausstattung
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Terrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Angaben zur Ausstattung
Nachfolgend die Highlights:
- Baujahr 2003 und somit recht jung
- Terrasse mit angrenzendem eingewachsenen Garten
- Großer Wohn- und Essraum mit offener Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit Dusche und ein Arbeits-/Schlafraum im im Erdgeschoss. Drei weitere Schlafräume und das Vollbad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss. Insgesamt somit Wohn- und Essraum mit offener Küche, 4 Schlafräume und 2 Bäder. Spitzboden als weitere Abstellfläche.
- Garage in Massivbauweise mit elektrischem Torantrieb und einer Wallbox als Aufladestation für E-Autos
- Fußbodenheizung in den Bädern und im Erdgeschoss
Lage
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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121,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Aktuell ist das Haus noch möbliert. Die Einrichtung kann mit übernommen werden oder das Haus wird leer übergeben.
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Angebot von: Herr Mutlu
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