3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage am Öjendorfer Park – renoviert oder unrenoviert verfügbar

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 in begehrter Lage von Hamburg-Öjendorf.

Die Wohnung überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Öjendorfer Park, den praktischen Grundriss sowie die hervorragende Verkehrsanbindung. Die nächste U-Bahn-Station ist nur etwa 500 Meter entfernt und bequem fußläufig erreichbar.

Aktuell befindet sich die Wohnung in einem entkernten Zustand und bietet damit die ideale Grundlage für die Verwirklichung eigener Wohnideen. Das Badezimmer wurde bereits 2015 modernisiert und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie eine komfortable Fußbodenheizung.

Käufer haben die Wahl zwischen zwei attraktiven Varianten:

Variante 1 – Unrenoviert
Die Wohnung wird im aktuellen Zustand für 255.000 € verkauft und kann vollständig nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Variante 2 – Renoviert
Für 280.000 € wird die Wohnung mit neuen Bodenbelägen, frisch gestrichenen Wänden sowie einer neuen Einbauküche übergeben und ist anschließend bezugsfertig.

Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden.

Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen im Hamburger Osten – direkt am Öjendorfer Park.

Der weitläufige Park mit seinen Grünflächen, Spazierwegen und dem Öjendorfer See bietet einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Freibad Billstedt sowie weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Einkaufsmöglichke­iten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die U-Bahn ist nur etwa 500 Meter entfernt und gewährleistet eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt.