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Zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Königstr. 41, 42853 Remscheid – Nordrhein-Westfalen
540 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
64 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese gepflegte und renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in zentraler und dennoch angenehmer Wohnlage von Remscheid. Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Cafés sowie den öffentlichen Nahverkehr bequem zu Fuß.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ihre barrierefreie Ausstattung. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Gartennutzung zur Verfügung.

Das Badezimmer verfügt über eine moderne, bodentiefe Dusche und bietet hohen Komfort für alle Lebensphasen. Die Wohnung wird renoviert übergeben, sodass Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen können.

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Objekt-Nr
OM-460990
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
540 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.620 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1997
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Aufzug, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Remscheids. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Ärzten, Apotheken und Dienstleistern ist bequem fußläufig erreichbar. Auch Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass eine optimale Anbindung gewährleistet ist.

Lage-Check

Einkaufen
200m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
450m
Sport
400m
Gastronomie
150m
Natur
200m
Kultur
600m
ÖPNV
100m
Nachtleben
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
74,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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