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Dreimal AAA für die Lage
38102 Braunschweig – NiedersachsenHinterhaus mit liebevollen Garten -
In ruhiger Lage - in Braunschweigs bester Lage -
5 Minuten zu Fuß - in große Parkanlagen -
5 Minuten zu Edeka - zu Aldi - zum Fisch Feinkost -
5 Minuten zur Apotheke und verschiedenen Ärzten -
5 Minuten zu Braunschweigs Kult Kneipen -
10 Minuten zu Fuß in die Innenstadt -
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Objekt-Nr
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OM-460942
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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855.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 53.484 €
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Gesamtkosten
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ca. 908.483 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Nutzfläche
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180 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2020
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Eine gute, praktische, moderne Einbauküche,
mit einer großen Kühl- Gefrierkombination.
Einen praktischen Wirtschaftsraum - dazu direkt
dahinter ein praktisches Gartenhaus.
Lage
Das Objekt hat im Erdgeschoss große hellgraue Fliesen.
Im Obergeschoss Eichendielen-Parkett.
Im Schlafzimmer einen gr. begehbaren Kleiderschrank.
Ein sehr großes Badezimmer mit Badewanne u. Dusche.
Zwei große Terassen mit Exil. Strandkorb. Ein Hochbeet.
Eine schöne nutzbare Rasenfläche. Eine hohe Mauer mit
einem elektrischen Schiebetor.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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100,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Phopar
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