Haus und Grundstück in Quickborn Heide

Großes Grundstück in guter Süd/West-Lage in Quickborn Heide!

Ausstattung
* offene Einbauküche
* Wintergarten mit Fußbodenheizung
* Elektroverteilung 2018 erneuert
* 2 Bäder
* separates WC
* Dachfenster 2018 erneuert
* Vollkeller mit Außentreppe
* Gasheizung (2020 erneuert)
* Doppelgarage
* Außenjalousien
* Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist bis ins Haus vorbereitet

Provisionsfrei ohne Markler!

Grundstücksfläche:­ ca. 1275 m2

Objektbeschreibung
Gera­de in Ballungsgebieten ist Baugrund teuer und oft knapp bemessen. Eine interessante Lösung ist diese Immobilie, um die eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Zum Beispiel vorhandenes Haus vermieten und ein weiteres neues Haus auf dem großen Grundstück bauen.
Hinterland Bebauung ist möglich.

Das Haus nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum.
Ein weiterer Vorteil: Man teilt das Grundstück mit niemanden.

Bei der Gestaltung ihres neuen Traumhauses sind sie völlig frei.

Das Haus hat ein klassisches Satteldach, die Dachfenster sind 2018 erneuert worden.

Eine Wohnfläche von mehr als 150 m² stehen zur Verfügung - viel Raum, der individuell gestaltet werden möchte. Zusätzlich ist das Haus auch noch voll unterkellert mit Außentreppe.

Empfangen werden Besucher und Bewohner von einem kleinen Windfang, an dem sich der Flur mit Treppenhaus anschließen.

Großzügig bemessen Wohn-/Essbereich mit Wintergarten, ca. 40 m² sind. Die Küche (2018 erneuern) bietet mit ihrer L-Form genügend Stau- und Arbeitsfläche.

Das Wohnzimmer mit Wintergarten bietet reichlich Platz.
Außerdem verfügt das Erdgeschoss über ein Vollbad, zwei Schlafzimmer sowie ein kleines Zimmer.

Das Dachgeschoss hat 3 Schlafzimmer, ein kleines Duschbad und Gäste WC.

Zur Zeit ist das Haus noch vermietet,
der Mieter hat gekündigt und zieht zum 31.08.2026 aus.

Bitte keine Makleranfragen!

Lage
Die Stadt Quickborn / Quickborn-Heide befindet sich ca. 20 km nördlich von
Hamburg und verfügt durch die A7 über eine direkte Autobahnanbindung. Hamburg ist mit dem PKW innerhalb von 20 Minuten erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 30 Minuten. Bahnhof / Bushaltestelle Tanneneck ist ca. 5 Minuten Gehweg entfernt. Ausbau der S-Bahn-Strecke bis Kaltenkirchen.
In der Nähe sind Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie eine Vielzahl an Gastronomie und weiteren Geschäften mit einer ausgezeichnete Infrastruktur.
Das Haus liegt in einer einseitig gebauten Einbahnstraße.