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+++ 2 Zimmer Wohnungen - in Mehring/Öd +++
Botzenstraße 1, 84561 Mehring/Öd (Öd) – BayernVermietet wird eine ruhig gelegene zwei Zimmer-Wohnung in Mehring/Öd. Die zwei Zimmerwohnung mit ca. 55 m² ist in der Anlage mittig liegend im 1. Obergeschoss und direkt aus dem Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnung ist in einem Wohn- Esszimmerbereich mit Küchennische, ein geräumiges Schlafzimmer, Flur und einem modernen Bad ausgestattet. Die helle Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen Balkon. Die Wohnanlage wurde 2016 auf den neusten Stand der Technik renoviert und energetisch auf einen Neubaustandart gebracht (KFW 85 Standard).
Hierfür suchen wir eine ruhige Mietpartei.
Die vorhandene Küche soll abgelöst werden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie!
Als Bewerbungsunterlagen sehen wir obligatorisch,
- Eine Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis
- Gegebenenfalls Schufa Bonität Check
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-460823
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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605 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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110 €
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Mietsicherheit
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1.600 €
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Miete Garage/Stellplatz
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35 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1973
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
2-Zimmer-Wohnung
* Raumluftanlage
* Vinylböden
* Weiße Zimmertüren
* Große Fensterfront
* Rollläden
* Balkon
* Bad mit Einbaumöbel
* Rigipsdecke mit Einbaustrahler im Bad und Flur
* Heizkörper
* TV Anschluss in Wohn-Schlafzimmer
* Telefonanschluss
* Kellerabteil
* Waschmaschinenanschluss im Bad und Keller
Sanierungsmaßnahmen der Wohnanlage 2016
- Fensteraustausch durch 3 fach Verglasung
- Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Austausch der Heizungsanlage/Solar
- Balkongeländer aus pulverbeschichtetem Alu mit satinierten Glaseinsatz
- Sichtschutz aus pulverbeschichtetem Alu mit satinierten Glaseinsatz
- Balkonvergrößerung (4 Zimmerwohnungen)
- Verlegung Großformatiger Platten auf den Balkonen (60x60cm)
- Dacheindeckung mit energetischer Sanierung
- Elektroinstalation auf Neubaustandart
- Austausch der Wasserleitungen
- Heizkörper der neuen Generation
- Granitbelag im Treppenbereich
- Granitfensterbänke
- Modernes Bad mit Einbaumöbel
- Weiße Grundfliese (20x60cm) und Holzimitat Fliesen (15x90cm)
- Verlegung hochwertiger Vinyl-Bodenbeläge
- Einsetzen moderner weißer Zimmer- und Wohnungseingangstüren
- Einbau einer Gegensprechanlage
- Neuverputzung der Wohnungen im Innenbereich
- uvm.
Lage
Mehring ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Emmerting. Mehring liegt zwischen Burghausen und Altötting.
Der Bäcker befindet sich in 150 Meter Entfernung, Kindergarten 250 Meter, Allgemeinarzt 150 Meter, Bank 250 Meter und die Grundschule 1,5 km. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Altötting und Burghausen.
Emmerting: 2,5 Km
Burghausen: 4,0 Km
Burgkirchen: 6,0 Km
Altötting: 10 Km
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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39,70 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Gerhard Geier
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