Mehrgenerationenhaus : zwei getrennt nutzbare Wohnbereiche, Glasfaser, Kachelofen und naturnahe Lage

Dieses Haus bietet eine besondere Kombination aus naturnahem Wohnen, flexibler Nutzung und zwei getrennt nutzbaren Wohnbereichen. Durch den eigenen Zugang zur Dachgeschosswohnung sowie die abschließbare Verbindung im innenliegenden Treppenhaus eignet sich die Immobilie sehr gut für zwei Generationen, eine große Familie oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus ist über drei Ebenen aufgebaut und ähnelt in seiner Nutzbarkeit einem Doppelhaus bzw. einem Haus mit zwei separaten Wohnbereichen. Die erste Wohneinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss. Die zweite Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss und verfügt zusätzlich über einen eigenen Zugang von außen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein eigener Eingang auf der Westseite. Hier stehen eine Einbauküche mit Essbereich bzw. Esszimmer, eine praktische Speis unter der Treppe sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Waschraum.
Im Obergeschoss befinden sich weitere Wohn- bzw. Schlafräume. Ein Zimmer verfügt über einen Durchgang zu einem Nebenzimmer. Dieser Bereich kann je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden.
Vom Obergeschoss gelangt man über ein innenliegendes Treppenhaus in das Dachgeschoss. Die Verbindung kann über eine abschließbare Tür getrennt werden, sodass zwei eigenständige Wohnbereiche entstehen können.
Die Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen großzügigen Flurbereich, der sich gut als Büro- oder Essbereich nutzen lässt. Außerdem stehen ein Wohnzimmer mit angrenzendem Stauraum, Schlafzimmer, eine kleine Küche mit Gasherd sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie weitere Einbauschränke in den Zimmern sorgen für praktischen Stauraum.
Zwei Balkone mit Süd- und Ostausrichtung sowie ein Außenbereich mit Gartenhaus runden das Angebot ab.

Das Haus befindet sich in naturnaher Lage bei Bad Endorf, in einer besonders reizvollen Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Der Bahnhof Bad Endorf ist ca. 2 km entfernt und bietet eine gute Anbindung in die Region.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Eggstätt-Hemhofer Seenplatte. Darüber hinaus sind in der Umgebung zahlreiche Seen erreichbar; auch der Chiemsee liegt nur wenige Kilometer entfernt. Die Lage eignet sich hervorragend für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen, die gerne wandern, radfahren, baden oder die Chiemgauer Landschaft genießen.
Bad Endorf bietet die notwendige Infrastruktur des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Reiten, Segeln, Radfahren und Wassersport.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit und einem hohen Freizeitwert im Chiemgau.