2 Zimmer Wohnung mit Balkon + Küche in guter Lage

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in ruhiger Lage

Bezug ab sofort möglich

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten.

Das Gebäude wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend instand gehalten.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Bedarf.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über die üblichen Sanitäreinrichtungen.

Ein Energieausweis liegt vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei der Anfrage bitte den vollständigen Namen und Adresse angeben. Vielen Dank.

Die Immobilie befindet sich in der Susannastraße 19 im südlichen Stadtgebiet von Essen, in einem etablierten und gefragten Wohnumfeld an der Schnittstelle der Stadtteile Rüttenscheid und Bergerhausen.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten urbanen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch das beliebte Rüttenscheider Zentrum mit seiner vielfältigen Gastronomie- und Kulturszene ist schnell zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in kurzer Distanz und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Der Hauptbahnhof Essen ist ebenfalls gut erreichbar.

Für Autofahrer besteht eine gute Anbindung an die A40 sowie an weitere überregionale Verkehrsachsen.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten nahegelegene Grünflächen und Parkanlagen, die zu Spaziergängen, Sport oder Entspannung einladen.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage, die sich besonders für Singles, Studierende, Berufstätige, Pendler und Senioren eignet, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung schätzen.