Modernisierte, möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG

Diese modernisierte und ausgestattete 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche bietet ein durchdachtes Wohnkonzept für Mieter mit langfristiger Perspektive. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Dornierstraße 17a und ist bequem per Aufzug erreichbar.

Im Rahmen der Modernisierung wird die Einheit in einen zeitgemäßen, neuwertigen Zustand versetzt und möbliert übergeben. Der Wohn- und Schlafbereich ist funktional strukturiert und ermöglicht komfortables Wohnen.
Ein Balkon ergänzt den Wohnraum sinnvoll und bietet zusätzlichen Freiraum. Ein Kellerabteil sowie ein Duplexstellplatz (oben) in der Tiefgarage sind ebenfalls Bestandteil des Angebots.

Ausstattung

Ne­ue Einbauküche inkl. Elektrogeräte
Modernisiertes Badezimmer inkl neuer Waschmaschine
Vollmöblierung (Bett, Schrank, Sofa inkl Schlafmöglichkeit, Tisch, Stauraum / Einbauschrank im Flur, Esstisch mit Stühlen, Kommode uvm.)
Internet Glasfaser
Smart TV
Durchdachtes Beleuchtungskonzept
Außenroll­äden vorhanden
Vorhänge vorhanden
Balkon
Kellerabtei­l
Tiefgaragenstellplatz (Duplex, oben)
Aufzug

Gesucht wird ein zuverlässiger Mieter, der ein gepflegtes Wohnumfeld zu schätzen weiß.

Bezugsfertig nach Abschluss der Modernisierung. Besichtigungen nach Vereinbarung.

Die Wohnung liegt im beliebten Univiertel in Augsburg und bietet eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld.

Die Universität Augsburg ist schnell erreichbar, ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Innenstadt sowie weitere Stadtteile zügig erreichbar sind.

Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für zusätzlichen Wohnwert und machen den Standort auch für langfristiges Wohnen attraktiv.