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Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und neuer Einbauküche in Hanau-Kesselstadt
Dresdener Straße 1D, 63454 Hanau (Kesselstadt) – HessenDiese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss bietet Ihnen ein modernes Wohngefühl in gepflegter Wohnanlage. Die Wohnung wurde 2026 komplett renoviert und verfügt über eine nagelneue Einbauküche.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Separates Schlafzimmer
- Weiteres Zimmer (nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer)
- Moderne Einbauküche (Erstausstattung 2026)
- Badezimmer mit Wanne
- Diele/Flur
- Balkon
- Kellerabstellraum
Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m² und bietet durch die durchdachte Raumaufteilung viel Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-460665
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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900 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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2.200 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung:
- Komplett renoviert in 2026
- Neue Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Balkon
- Kellerabstellraum
- Aufzug
- Fernwärme (niedrige Heizkosten)
- Energieeffizienzklasse B
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Lage
Die Wohnung befindet sich in Hanau-Kesselstadt, einem beliebten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Anbindung an die A66 und A45 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt am Main (ca. 25 Min.) und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet. Der Hanauer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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69,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Wir suchen spätestens zum 01.07.2026 einen neuen Mieter. Bitte stellen Sie sich im Anschreiben kurz vor und nennen Ihren gewünschten Einzugstermin.
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Angebot von: David Uhrhan
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