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Traumhafter Erstbezug in Grömitz! Kernsanierte 4-Zi.-Wohnung mit Feldblick & Stellplatz

23743 Grömitz (Brenkenhagen) – Schleswig-Holstein
1.406 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
98 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Moin Moin aus Grömitz!
Suchen Sie Ruhe, modernen Wohnkomfort und den Duft von frischer Landluft, gepaart mit Ostseenähe? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie.
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung wurde gerade frisch saniert (Fertigstellung Mai 2026) und wartet auf ihre allerersten Bewohner.
Die Fakten auf einen Blick:
Zustand: Erstbezug nach umfassender Kernsanierung (April/Mai 2026). Fast alles im und am Objekt wurde erneuert!
Küche für Feinschmecker: Ein absolutes Highlight ist die brandneue, moderne Einbauküche im stilvollen dänischen Design. Sie ist nicht nur ein optischer Hingucker, sondern auch komplett mit neuen, hochwertigen Geräten ausgestattet – bereit für Ihre kulinarischen Ideen!
Wände & Böden: Alle Wände sind glatt verspachtelt und frisch verputzt. Dazu liegt in allen Räumen ein traumhafter neuer Boden in edler Holzoptik.
Balkon: Frisch erneuert – der perfekte Ort zum Entspannen.
Ausblick & Lage: Absolut ruhige Wohnlage mit einem fantastischen, weiten Blick direkt auf das angrenzende Feld.
Parken: Kein langes Suchen – Ihr privater Stellplatz ist direkt vor der Tür.
Die Raumaufteilung bietet Ihnen mit einem großen Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem zusätzlichen Arbeitszimmer maximale Flexibilität für Paare, Familien oder fürs Home-Office.
Neugierig geworden? Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit ein paar kurzen Infos zu sich. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-460535
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.406 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
215 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
285 €
Mietsicherheit
4.219 €
Miete Garage/Stellplatz
35 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer herrlich gewachsenen und absolut ruhigen Wohngegend von Grömitz. Hier genießen Sie eine Oase der Entspannung abseits des Trubels, ohne auf die Vorzüge des beliebten Ostseebads verzichten zu müssen.
Blick ins Grüne: Der unverbaubare, weite Blick direkt auf das angrenzende Feld bringt die Natur direkt vor Ihr Fenster und sorgt für ein wunderbares Gefühl von Freiheit und Ruhe.
Perfekte Anbindung: Den feinen, kilometerlangen Sandstrand, die lebendige Strandpromenade sowie den modernen Jachthafen von Grömitz erreichen Sie in nur wenigen Minuten (ob mit dem Fahrrad, dem Auto oder bei einem entspannten Spaziergang).
Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte) sowie gemütliche Restaurants und Cafés befinden sich in der nahen Umgebung und machen die Lage sowohl für den Alltag als auch für die Freizeitgestaltung perfekt.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Gastronomie
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
118,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Bastian Hubald