ohne-makler
1.490 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
58 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Wunderschöne, kernsanierte und voll möblierte Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Tübingen

Diese hochwertig kernsanierte Wohnung vereint modernes Wohnen, eine ruhige grüne Umgebung und eine zugleich zentrale Lage. Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit einem kleinen, gepflegten Gartenanteil, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, eine großzügige Regendusche sowie einen zusätzlichen Handtuchheizkörper. Das gemütliche Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Die hochwertige Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über:

Geschirrspülmaschine
­
Induktionskochfeld
Backofen
­
Spüle
ausreichend Stauraum
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker), der bereits im Preis enthalten ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Außenstellplatz anzumieten.

Ausstattungsmer­kmale auf einen Blick:

Kernsanierte Wohnung
Voll möbliert
Terrasse mit kleinem Gartenanteil
Modernes Bad mit Fußbodenheizung und Regendusche
Handtuchheizkörpe­r
Schlafzimmer mit Doppelbett
Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
Tiefgaragenste­llplatz (Doppelparker) inklusive
Zusätzlicher Stellplatz optional anmietbar
Ruhige und dennoch zentrale Lage

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-460504
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.490 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
3.000 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1983
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Tübingen. Trotz der ruhigen und grünen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Zudem ist die Bushaltestelle 1 Min. Fußweg entfernt.

Einkaufsmöglichke­iten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Die Universität, das Universitätsklinikum und zahlreiche Arbeitgeber sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Berufstätige als auch für Studierende, Pendler oder Paare, die die hohe Lebensqualität Tübingens schätzen.

Hier wohnen Sie ruhig im Grünen und gleichzeitig nahe am pulsierenden Leben der Universitätsstadt.

Lage-Check

Natur
250m
Kinderfreundlich
100m
Sport
300m
Kultur
1.1km
Gastronomie
350m
Gesundheit
800m
Einkaufen
300m
Nachtleben
350m
ÖPNV
150m

Energie

Endenergieverbrauch
164,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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