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1-Zimmer-Apartment Mainz nähe HBF – 5,3% Rendite
55116 Mainz – Rheinland-PfalzZum Verkauf steht ein renoviertes Studio-Apartment mit ca. 23 m² Wohnfläche in zentraler, dennoch ruhiger Lage in Mainz – fußläufig zum Hauptbahnhof und zur Uniklinik. Verkauf direkt vom Eigentümer, keine Maklerprovision.
Die Wohnung ist aktuell für 590 € kalt/Monat an einen Selbstzahler vermietet – kein Leerstand, kein Renovierungsstau, sofort ertragsbringend. Die Wohnung wird mit einem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz verkauft, der für 100 € kalt/Monat vermietet ist.
Die zentrale Lage sichert dauerhaft stabile Mietnachfrage – durch die Nähe zur Mainzer Uniklinik, sehr gute ÖPNV-Anbindung und vollständige Nahversorgung im direkten Umfeld.
Eckdaten:
- Wohnfläche: 23 m²
- Kaltmiete Wohnung: 590 €/Monat
- Kaltmiete Stellplatz: 100 €/Monat
- Kaufpreis Wohnung + Stellplatz: 156.000 € - provisionsfrei
Besichtigung nach Absprache
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-460488
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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156.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 10.389 €
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Gesamtkosten
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ca. 166.388 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 623€
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Einzelheiten
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1980
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Ausstattung
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Keller, Aufzug, Einbauküche
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Lage
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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148,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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