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Renovierte Dachgeschosswohnung in ruhiger 3er WEG

Schulstraße1, 76863 Herxheim (Herxheim bei Landau (Pfalz)) – Rheinland-Pfalz
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die gepflegte und ruhige 3-Parteien-Wohnungseigentümerg­emeinschaft bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit überschaubarer Nachbarschaft. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Besonders hervorzuheben ist das stilvolle, fugenlose Bad, das für eine hochwertige und elegante Optik sorgt.
Im Zuge der Sanierung wurden außerdem sämtliche Türen sowie die Bodenbeläge erneuert. Der Balkon wurde modernisiert und lädt zum entspannten Verweilen ein.
Dachsanierung inklusive Dämmung nach gesetzlicher Vorgaben in 2025 durchgeführt.

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Objekt-Nr
OM-460487
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.300 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung besticht durch ihre moderne, hochwertige Ausstattung im Zuge der durchgeführten Sanierung:

Neuer, ansprechender Bodenbelag in allen Wohnräumen
Fugenlos gestaltetes, modernes Badezimmer
Neue Innentüren
Modernisierter Balkon
Sehr gepflegter Gesamtzustand

Optional können zusätzlich angemietet werden:

Einbauküche für monatlich 50 €
Klimaanlage für monatlich 25 €

Bilder folgen

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Herxheim in der Pfalz. Der Ort überzeugt durch seine gute Infrastruktur, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
300m
Einkaufen
300m
Gastronomie
400m
Sport
100m
Kultur
450m
Natur
150m
Nachtleben
400m
ÖPNV
150m

PDF

Sonstiges

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor

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Angebot von: Thomas Bibus

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