Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Haustechnik und einen hohen Wohnkomfort.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer: zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die offene Einbauküche ist mit einer Kücheninsel ausgestattet und bildet gemeinsam mit dem Wohnbereich den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Ein Kamin sorgt hier zusätzlich für eine wohnliche Atmosphäre.

Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Bäder sowie ein kleines separates Ankleidezimmer. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verbaut.

Technisch ist die Immobilie sehr gut ausgestattet: Beheizt wird das Haus über eine Wärmepumpe. Zusätzlich unterstützt ein wasserführender Kamin die Wärmeversorgung der Fußbodenheizung. Die vorhandene Photovoltaikanlage mit 36 Modulen à 365 Wp trägt zur eigenen Stromerzeugung bei.

Zur Immobilie gehört eine große Garage (Platz für bis zu 3 PKWs) mit integriertem Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Wärmepumpe befindet. Von der Garage führt eine separate Eingangstür direkt ins Haus und mündet im Arbeitszimmer. Zwei zusätzliche Stellplätze stehen vor der Garage zur Verfügung.

Der Außenbereich bietet eine Terrasse, einen Garten sowie ein Gartenhaus. Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet; die Rasenpflege wird durch einen Mähroboter unterstützt. Dadurch entsteht ein gepflegter Außenbereich mit vergleichsweise geringem Pflegeaufwand.

Zum Haus gehört ein zusätzlicher Hektar Land in unmittelbarer Umgebung.

Mobil: 0177 6723636

Das Haus verbindet die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Das Haus bildet den Abschluss der Gemeinde und grenzt direkt an einen mit zahlreichen Spazierwegen ausgestatteten Wald. Hier wohnt man ländlich und entspannt, profitiert aber zugleich von der Nähe zu Lübben, Golßen und der regionalen Verkehrsanbindung Richtung Berlin und Dresden.
Das Grundstück liegt somit angenehm zwischen Berlin und Cottbus.
Die Verkehrsanbindung ermöglicht das erreichen des BERs in ca. 35 min.

Die Kreisstadt Lübben (Spreewald) ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar und liegt rund 9–10 km entfernt. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dadurch verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer gut erreichbaren städtischen Infrastruktur.