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Helle und gemütliche 3ZKB mit riesiger Terrasse und Einbauküche
Karolinenstraße 35a, 67434 Neustadt an der Weinstraße – Rheinland-PfalzGemütliche und sehr zentrale Wohnung im ersten Obergeschoss eines 4-Familienhauses.
Das Highlight der Wohnung ist die riesige Süd-Terrasse. Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Innerhalb von 5min erreichen Sie fußläufig den Hauptbahnhof aber auch die Innenstadt.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum im Keller.
Besichtigungen ab sofort nach Vereinbarung.
Bezugsfrei ab 01.08.2026.
Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen (Geschirrspüler, Backofen + Cerankochfeld, großer Kühlschrank).
Gegen Aufpreis kann die Wohnung auch möbliert angemietet werden (Betten, Schränke, Stühle).
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-460394
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Übernahme ab
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1. August 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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830 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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90 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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70 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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160 €
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Mietsicherheit
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2.400 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten (ohne Abschlagszahlung).
Lage
Sehr zentrale Lage. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in 5min fußläufig zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Vom Kinderzimmer/Ankleidezimmer/Homeoffice ist leider nur das relativ alte und qualitativ schlechte Foto verfügbar. Auch zeigen die Fotos der Terrasse nur den kleineren Teil; Die Terrasse erstreckt sich "hinter dem Foto" in ungefähr der doppelten Größe (siehe auch Relation im Grundriss).
Bitte hinterlassen Sie mir eine Nachricht in der Sie sich kurz vorstellen und Ihren gewünschten Einzugstermin, Angaben über Ihre Einkommenssituation und die Anzahl der Personen mitteilen. Ich melde mich sodann bei Ihnen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Christian Wagner
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