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Baugrundstück inkl. Doppelgarage, umzäunt, Ortsrandlage.
Am Gansreis, 86476 Neuburg an der Kammel OT Wattenweiler (Wattenweiler) – BayernGelegenheit für Investoren, Bauträger oder für ein Eigenheim. Mit einer Gesamtfläche von etwa 2093 qm und einer rechteckigen Form eignet sich das Grundstück ideal für eine Vielzahl von Bauprojekten.
Grundstück ist mit einem Stabmattenzaun (ca. 2m hoch) umzäunt und zu 90 % mit einer wassergebundenen Decke befestigt, die mit Kleinlaster befahren werden kann. An der Nordseite befindet sich ein Zugangstor ca. 3,50 Meter breit , sowie ein Schwenktor mit ca. 8 Meter Durchfahrtsbreite. Grenze ist teils mit Sträuchern und kleineren Bäumen bepflanzt.
Die vorhandene Doppelgarage ist im Kaufpreis enthalten.
Anschlüsse für Strom Im Grundstück; - Wasser-/ Abwasser in Zugangsstraße.
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Objekt-Nr
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OM-460340
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Objektart
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Grundstück
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Objekttyp
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Wohnen
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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398.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.301 €
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Gesamtkosten
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ca. 417.300 €
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Einzelheiten
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Erschließungszustand
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Teilerschlossen
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Lage
Sonniges Grundstück, Ortsrandlage unverbaubar.
Lage-Check
Sonstiges
Nur 8 km von Krumbach entfernt am Ortsrand von Wattenweiler, Richtung Günzburg ca. 17 km.
Unverbaubare Sicht nach Süden mit direktem Blick auf Wiesen und Wälder. Kopfseite grenzt an B 16. Ideal auch für Kleingewerbe (Mischgebiet), sowie für Ausstellungszwecke geeignet.
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