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Großes Wohngebäude mit eigenem Grundstück
22885 Hamburg (Altona-Altstadt)Das Objekt umfaßt ein repräsentatives 11½-Zimmer-Haus und einen aus 4 Räumen bestehenden Gewerbetrakt.
Das Haus kann auf ganz unterschiedliche Weise genutzt werden. Aufgrund der jeweils separaten Eingänge kann es sowohl als einheitliches Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus mit separatem Büroteil genutzt werden. Sie sehen, daß fast alle Nutzungswünsche in diesem Wohn- und Geschäftshaus realisiert werden können.
Nach Absprache mit dem künftigen Mieter können Umbaumaßnahmen besprochen bzw. vereinbart werden.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-460249
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Zweifamilienhaus
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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3.950 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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300 €
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Einzelheiten
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Zustand
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nach Vereinbarung
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Anzahl Etagen
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2
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Anzahl Garagen
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2
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1936
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller
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Angaben zur Ausstattung
Das Objekt verfügt über 2 LKW-Garagen sowie 5 Pkw-Stellplätze.
Ebenso wird das Haus auf wunsch im frisch renovierten Zustand
übergeben. Etwaige Wünsche unserer Mietinteressenten werden von
uns gern entgegengenommen.
Lage
Barsbüttel ist nur 15 Autominuten von der Hamburger City entfernt; es gehört telefonisch zu Hamburg (mit Hamburger Telefonnummer). Ideale Autobahn-Anbindung zur Abfahrt Hamburg-Jenfeld. Dieser großzügige Gebäudekomplex befindet sich in landschaftlich schöner und ruhiger Wohnlage; angrenzend an Wandsbek-Marienthal - Jenfeld.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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181,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Flurkarte
Sonstiges
Die oben angegebene Wohnfläche von 340 qm ist die Summe aus Wohn- und Nutzfläche!
Die Grundrisse sowie der Energieausweis sind dem Exposé hinterlegt.
Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse mit, damit wir Ihnen die Anschrift des Sie interessierenden Objektes mitteilen können.
Telefonische Anfragen würden zu Verzögerungen führen, sodass wir Sie bitten, uns per Mail über das Kontaktformular oder per Telefax (040) 22 22 84 zu kontaktieren.
Besichtigungstermine
Nach Absprache.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Firma ELBTERRAIN Grundstücks GmbH
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